7 Tips ini Bikin Proses Jual Rumah Berjalan Lebih Efektif

Tips jual rumah – menjual rumah adalah pekerjaan yang tidak mudah. Tingginya harga rumah, minimnya peminat serta sulitnya mengurus persyaratan pembelian membuat sedikit orang untuk tertarik menjual rumah.

Padahal, kalau dihitung-hitung, komisi menjual rumah sendiri terbilang cukup tinggi. Namun demikian, besarnya hambatan dan tantangan di depan membuat sedikit orang tertarik untuk menekuni bisnis ini.

Tapi tenang, tidak perlu khawatir. Kami sudah mengumpulkan beberapa tips ampuh yang bisa kalian terapkan untuk menjual rumah.

Tips ini dibuat untuk mempermudah proses penjualan rumah, juga untuk membuat rumah yang kalian jual laku dengan lebih cepat. Penasaran dengan caranya?

Eits, nanti dulu. Tips ini bisa berlaku untuk broker, calo, atau orang yang bekerja sebagai pemasar property.

Bagaimana? Sudah penasaran tentang tips-tips yang dimaksud? Kalau kalian sudah penasaran, yuk, langsung saja simak penjelasan lengkapnya berikut ini.

Beberapa rumah yang akan dijual umumnya punya kondisi yang bermasalah. Seperti rusak, atau bahkan tidak layak pada beberapa sisi rumah. Untuk menanggulangi hal ini, dan untuk meningkatkan nilai jual, satu-satunya cara yang bisa dilakukan adalah dengan melakukan renovasi.

tips jual rumah

1. Bersihkan rumah yang ingin kalian jual – Tips jual rumah

Kalian mungkin bertanya: kenapa rumah yang ingin dijual harus dibersihkan terlebih dulu? Jawabannya begini. Orang lebih tertarik dengan rumah yang bersih, rumah yang tidak kotor dan terawat.

Dengan rumah yang bersih tadi, calon pembeli bisa lebih nyaman saat melihat dan mengecek kondisi rumah.

Ini juga bisa memicu ketertarikan. Sebab rumah yang bersih akan lebih cantik dan terlihat keindahannya. Berbeda kalau rumah yang kalian jual kotor dan tidak terawat. Calon pembeli mana pun akan enggan dan tidak mau untuk datang mengecek kondisi rumah.

2. Lakukan renovasi sewajarnya – Tips jual rumah

Beberapa rumah yang akan dijual umumnya punya kondisi yang bermasalah. Seperti rusak, atau bahkan tidak layak pada beberapa sisi rumah. Untuk menanggulangi hal ini, dan untuk meningkatkan nilai jual, satu-satunya cara yang bisa dilakukan adalah dengan melakukan renovasi.

Renovasi bisa dilakukan dengan cara yang sederhana saja. Paling tidak, sisi yang tidak layak diperbaiki menjadi lebih layak.

Ya, mungkin ini akan menguras dompet. Tapi kalau menurut pandangan kami, ini bukan jadi masalah karena kami menganggap bahwa cara ini semacam modal untuk mendapatkan keuntungan yang lebih banyak.

3. Bersihkan halaman rumah – Tips jual rumah

Halaman rumah adalah bagian pertama yang nampak. Halaman yang kotor dan tidak terawat hanya akan membuat tampilan rumah jadi tidak nyaman untuk dipandang. Nah, ini bisa kalian tangani dengan membersihkan halaman rumah tersebut.

Ya, ini hanya perspektif dari kami saja. Tapi, menurut kami, halaman yang rapi akan lebih memunculkan keindahan rumah.

Oleh karena itu, kalau halaman rumah yang ingin kalian jual kotor, baiknya bersihkan dulu. Bersihkan sampai sekiranya bersih dan rapi. Sampai kira-kira enak dipandang.

4. Buatlah papan tanda dijual – Tips jual rumah

Kalau kalian benar-benar ingin menjual rumah, kalian harus memberikan tanda berupa papan yang berisi keterangan kalau rumah tersebut dijual. Kenapa begitu? Karena dengan begitu orang-orang bisa tahu kalau rumah tersebut memang dijual.

Dalam papan tersebut kalian juga harus melampirkan kontak yang harus dihubungi, kalau perlu spesifikasi dari rumah itu sendiri.

Nah, soal spesifikasi, nih, ada beberapa calon pembeli yang lebih interest kalau kalian bisa melampirkan spesifikasi secara lengkap. Maksud kami, di papan tersebut, kalian sudah memberikan apa yang dibutuhkan oleh calon pembeli tadi (berupa informasi lengkap mengenai spesifikasi rumah).

5. Jual menggunakan sosial media – Tips jual rumah

Ada beberapa hal yang jarang dilakukan oleh penjual rumah konvensional. Mereka lebih sering menjual rumah dengan metode sederhana, bukan dengan metode terkini yang mengandalkan sosial media.

Padahal, dengan sosial media mereka bisa mendapatkan jangkauan yang lebih luas.

Sosial media juga menghubungkan kalian dan calon pembeli dengan lebih cepat. Maksud kami, saat ada calon pembeli yang cocok, mereka bisa langsung menghubungi kalian dengan lebih mudah dan praktis.

Jangan lupa untuk membuat deskripsi produk, keterangan dan spesifikasi dari produk yang kalian jual.

6. Gunakan fitur ads pada media sosial – Tips menjual rumah

Agar jangkauan kalian lebih luas, agar calon pembeli lebih banyak, kalian bisa gunakan fitur ads pada media sosial yang kalian gunakan. Fitur ini berbayar. Tapi jangan khawatir, biaya yang dikeluarkan akan lebih kecil dibanding komisi yang kalian dapat nanti.

Nah, dalam menggunakan fitur ads, kalian harus benar-benar paham mengenai jangkauan iklan.

Pastikan kalian menentukan usia pemirsa dengan tepat dan efektif. Pun dengan pekerjaan mereka. Ini dilakukan untuk menghindari kesia-siaan menggunakan ads.

7. Jangan lupa untuk gunakan foto terbaik – Tips jual rumah

Seperti yang kalian tahu, gambar akan sangat mempengaruhi minat pembeli. Karenanya, semakin kalian menggunakan gambar yang bagus, semakin besar minat calon pembeli kalian.

Gambar sendiri akan memberi gambaran pada calon pembeli mengenai apa dan bagaimana rumah yang akan dibeli nanti.

Dengan gambar yang baik, rumah yang akan kalian jual akan nampak lebih bagus. Makanya, penggunaan gambar akan sangat mempengaruhi.